Une réalisation QUATRO

Auberge de jeunesse Avenue de Grammont à Tours 120 lits, un restaurant et des espaces de vie

Une auberge de jeunesse de 120 lits avec un restaurant en rez-de-jardin et des espaces de vie au rez-de-chaussée, vendue en bloc en VEFA à une Collectivité Territoriale. Un établissement confortable et design avec des chambres modernes et bien équipées.

  • Année : 2019
  • 84 avenue de Grammont 37000 Tours
  • Surface: 1616 m2
  • Architecte(s): Jean-Yves BARRIER
  • Programme Sainte Marguerite

Le projet réalisé

Auberge de jeunesse - 120 lits, un restaurant et des espaces de vie

Une auberge de jeunesse moderne à l’architecture classique revisitée

Le cabinet d’architecture JYB Architecture a été désigné pour ce projet d’auberge de jeunesse. Le programme est constitué d’un bâtiment principal en R+6 dans l’alignement de l’avenue de Grammont avec un sous-sol ouvert sur un jardin arrière. Une construction annexe regroupe un local à vélos et des locaux de rangements. L’architecture voulue par Jean-Yves BARRIER s’inscrit dans les gabarits existants. De vastes baies vitrées surmontées de claustras en aluminium perforé agrémentent les façades en alternance avec de larges panneaux revêtus de pierre calcaire.

Un établissement confortable et design

L’auberge de jeunesse offre 120 lits qui répondent à tous les besoins. Les chambres sont modernes, bien équipées et décorées sur le thème du cyclisme, en référence à l’itinéraire « La Loire à Vélo » qui passe au pied du bâtiment.
Des éléments du patrimoine artisanal local, comme des luminaires conçus par la vannerie de Villaines-les-Rochers, agrémentent le restaurant (« Étape 84 ») en rez-de-jardin.


Historique du programme

Une auberge de jeunesse avenue de Grammont en centre-ville de Tours


Une auberge de jeunesse en cœur de ville

QUATRO PROMOTION et la Société d’Équipement de la Touraine (SET) ont édifié une auberge de jeunesse sur une partie du site de l’ancien lycée Sainte-Marguerite. Elle vient compléter l’offre hôtelière de la ville de Tours avec une situation idéale 84 avenue de Grammont.
Tours Métropole a porté l’investissement de 4,97 M€ avec une participation de la région Centre-Val de Loire (994.000 €) et du département d’Indre-et-Loire (653.000 €).

Une offre d’hébergement touristique moderne

Le projet global est constitué d’un bâtiment principal en R+6 avec un sous-sol ouvert sur un jardin arrière. L’auberge dispose de 120 lits répartis sur 5 étages pour une surface totale de 1.616 m².
Elle accueille également des espaces d’activités au rez-de-chaussée et un restaurant en rez-de-jardin « Étape 84 ».

L’histoire du projet: le lycée Sainte Marguerite laisse place à un ensemble immobilier

Le Lycée Sainte Marguerite est une institution de l’enseignement catholique bien connue des Tourangeaux. Le groupe scolaire Saint François d’Assise a libéré le bâtiment en 2012, propriété initiale de la Congrégation des Sœurs Dominicaines de la Présentation. Il occupe désormais des bâtiments neufs à Chambray-lès-Tours poursuivant ainsi son histoire locale.

QUATRO PROMOTION et la SET, associés pour l’occasion, ont acquis le bâtiment 84/86 avenue de Grammont. Sa déconstruction a laissé place à un nouvel ensemble immobilier composé de trois identités dédiées à l’habitat urbain :

  • ONYX: Un très bel immeuble résidentiel de 34 appartements.
  • OPALE: Une copropriété avec services de 47 appartements.
  • QUARTZ: Une auberge de jeunesse dernière génération qui apporte à la Touraine une offre d’hébergement touristique moderne. La SET a dirigé la réalisation et la communauté d’agglomération TOUR(S)plus en a fait l’acquisition