Dernière opportunité !

Appartement 1 pièce de 28m2 à 165.000 €

L'OCTROI, appartements neufs, face à la Loire à Tours

Votre futur appartement

Vivre à Tours, entre Loire et jardin

Idéalement située à Tours face à la Loire, la résidence L’Octroi propose un bel appartement de 1 pièce de 28 m2 en rez-de-jardin pour habiter ou investir. La résidence, élégante et sécurisée, offre un cadre de vie intime et végétal avec ces 22 logements répartis autour d’un jardin paysager.

Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : transports, commerces, écoles, collèges lycées… et vous rendre dans l’hypercentre en quelques minutes seulement.

Avec sa situation idéale, ses prestations haut de gamme et son accès de plein pied au jardin, votre futur appartement vous offrira tout le confort et la douceur de vivre des bords de Loire.

Les points forts

  • Disponibilité immédiate
  • Situation idéale en bord de Loire
  • Proximité des transports et commerces
  • Résidence de standing sécurisée
  • Prestations haut de gamme
  • Jardin paysager en cœur d’îlot
  • Dispositif de réduction d’impôt PINEL

Des prestations haut de gamme

Qualité, Confort & Sécurité

  • Fenêtres à huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés
  • Revêtements des sols et des murs estampillés « Porcelanosa » : Carrelages grand format, faïences de belle facture
  • Salle d’eau entièrement équipée
  • Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points
  • Clôture extérieure et portail équipé d’un vidéo-portier
  • Isolation de qualité pour un confort thermique été comme hiver (RT2012)

Un conseiller dédié à votre projet à votre écoute

QUATRO PROMOTION vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier. N’hésitez pas à appeler le Service Commercial au 02 47 20 01 35 du lundi au vendredi de 9h à 18h.

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Le Programme


Vivre à Tours, entre Loire et Jardin

L’Octroi, une adresse remarquable

L’Octroi, c’est une adresse d’exception face de Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Vous pourrez à la fois profiter de la douceur de vivre de la Touraine, de la tranquillité d’une ambiance intime et végétale et de la proximité d’un cœur de ville dynamique et attractif. Voir le plan de masse

À proximité de chez vous

  • Transports : La ligne de tramway Place Choiseul dessert la rue Nationale, la place Jean Jaurès et la gare SNCF et permet de se rendre dans l’hypercentre sans prendre la voiture. L’autoroute A10 est accessible rapidement par les quais de la Loire.
  • Commerces : des commerces de proximité sont situés rue Nationale, rue Colbert et en haut de la Tranchée. Le marché le plus proche est celui de la Place Coty à Tours Nord.
  • Écoles, collèges et lycées : L’institution Saint Grégoire, face à l’Octroi, est une option pour scolariser les enfants à proximité immédiate.

Appartements Neufs à Vendre

La résidence

22 appartements de standing, face à la Loire, à Tours

La Résidence l’Octroi propose 22 appartements neufs de grand standing allant du studio au 5 pièces. Ces logements, lumineux et confortables, sont répartis autour d’un jardin paysager avec une vue d’exception sur la Loire, le « Pont de Pierre », la Cathédrale et la Bibliothèque.

Vous pourrez ainsi profiter d’une ambiance intime et végétale à seulement quelques minutes à pieds ou en tramway du centre-ville de Tours.


Appartements Neufs à Vendre

L’Architecture

Élégance & Caractère

Dans le respect de son environnement historique, l’Octroi présente une élégante conception architecturale, où le verre et le métal structurent harmonieusement les façades et les toitures d’ardoises, lui conférant caractère et légèreté.

Voir le mot de l’architecte, Hervé RONGÈRE


Appartements Neufs à Vendre

Les Appartements

Confort, Luminosité & Originalité

Les appartements de l’Octroi se démarquent par leur conception singulière. Certains disposent de balcons, et pour les plus vastes, d’une terrasse prolongeant des séjours face à la Loire.

En retrait, au fond du jardin, chaque appartements de 2 et 3 pièces, pour certains en duplex, dispose d’une entrée individuelle.


Appartements Neufs à Vendre

Des Prestations Haut de Gamme

Qualité, Confort & Sécurité

Pour cette résidence de grand standing, une attention particulière a été portée à votre confort et à votre cadre de vie :

  • Fenêtres à huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés
  • Revêtements des sols et des murs estampillés « Porcelanosa » : Carrelages grand format, faïences de belle facture et parquets bois contrecollés
  • Salles d’eau entièrement équipées
  • Portes d’entrées munies de serrures 3 points
  • Clôture extérieure et portail équipé d’un vidéo-portier

Réglementation Thermique (RT2012)

Réglementation thermique RT2012La résidence répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2012, permettant des économies d’énergie tout en offrant un confort de grande qualité, en été comme en hiver. L’objectif de la RT 2012 étant l’optimisation des ressources énergétiques de votre logement afin de diminuer votre consommation et les rejets de gaz à effet de serre.


Devenir propriétaire pour habiter ou investir

L'OCTROI, appartements neufs, face à la Loire à Tours

Habiter à l’Octroi, acheter en résidence principale

Pour commencer votre nouvelle vie en bord de Loire, la résidence l’Octroi dispose de l’espace qui vous correspond et propose des appartements de grand standing allant du studio au 5 pièces où chacun pourra voir son projet se réaliser.

Pour l’achat de leur résidence principale, les acquéreurs peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs en fonction de leur situation et de leurs revenus.

Tout savoir sur l’achat en résidence principale

Réaliser un investissement locatif avec le PINEL

L’Octroi, c’est un investissement patrimonial exceptionnel! Vous avez la possibilité d’y investir pour générer des revenus complémentaires pour votre future retraite ou pour loger un parent, un enfant ou y vivre un jour vous-même.

Tous les logements de la résidence sont éligibles au dispositif PINEL. Vous pouvez ainsi réaliser un investissement avec une économie d’impôt directe jusqu’à 63.000 euros sur 12 ans.

Tout savoir sur le dispositif PINEL

Visite 3D

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Contacter un conseiller

QUATRO PROMOTION vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier. N’hésitez pas à appeler le Service Commercial au 02 47 20 01 35 du lundi au vendredi de 9h à 18h.

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Les appartements de la résidence sont susceptibles d’être différents (agencement, superficie), notamment selon leur typologie, et sont vendus et livrés non meublés. Les prestations des appartements (salles de bains aménagées, balcons, terrasses, jardins...) peuvent varier selon la typologie des appartements. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu avec des taux dégressifs en 2023 et 2024 pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée initiale minimale fixée à 6 ou 9 ans, dans les conditions prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par QUATRO PROMOTION dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.