L'Octroi | Appartements neufs face à la Loire

Dernière Opportunité

Appartements neuf T3 de standing à Tours face à la Loire

Le Programme

L’Octroi, une résidence entre Loire & Jardin

21 appartements de grand standing, face à la Loire, à Tours

La Résidence l’Octroi propose 21 appartements neufs de grand standing allant du T2 au T5. Ces logements, lumineux et confortables, sont répartis autour d’un jardin paysager avec une vue d’exception sur la Loire, le « Pont de Pierre », la Cathédrale et la Bibliothèque.

Vous pourrez ainsi profiter d’une ambiance intime et végétale à seulement quelques minutes à pieds ou en tramway du centre-ville de Tours.

Cette adresse remarquable vous offrira à la fois le confort et la tranquillité et la proximité des commerces, des transports et du cœur de ville.
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L’Architecture

Élégance & Caractère

Dans le respect de son environnement historique, l’Octroi présente une élégante conception architecturale, où le verre et le métal structurent harmonieusement les façades et les toitures d’ardoises, lui conférant caractère et légèreté.

Voir le mot de l’architecte, Herevé RONGÈRE, Agence Parallèles Architecture

Les Appartements

Confort, Luminosité & Originalité

Les appartements de l’Octroi se démarquent par leur conception singulière. Certains disposent de balcons, et pour les plus vastes, d’une terrasse prolongeant des séjours face à la Loire.

En retrait, au fond du jardin, chaque appartements de 2 et 3 pièces, pour certains en duplex, dispose d’une entrée individuelle.

Des Prestations Haut de Gamme

Qualité & Confort

Pour cet immeuble de grand standing, une attention toute particulière a été portée au confort et au cadre de vie :

Fenêtres à huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés
Revêtements des sols et des murs estampillés « Porcelanosa » : Carrelages grand format, faïences de belle facture et parquets bois contrecollés
Salles d’eau entièrement équipées

Réglementation Thermique

Certification RT 2012

La résidence répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2012, permettant des économies d’énergie tout en offrant un confort de grande qualité, en été comme en hiver. L’objectif de la RT 2012 étant l’optimisation des ressources énergétiques de votre logement afin de diminuer votre consommation et les rejets de gaz à effet de serre.

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Un Investissement Patrimonial Exceptionnel

Dispositif PINEL

L’Octroi est éligible au dispositif PINEL. Vous avez la possibilité d’y investir pour loger éventuellement un parent ou un enfant, pour générer des revenus complémentaires lors de votre future retraite ou pour y vivre un jour vous-même. Vous pouvez réaliser ainsi un investissement patrimonial avec une économie d’impôt directe jusqu’à 63 000 euros sur 12 ans.

Informations Pratiques

La ligne de tramway Place Choiseul dessert la rue Nationale, la place Jean Jaurès et la gare SNCF et permet de se rendre dans l’hypercentre sans prendre la voiture. L’autoroute A10 est accessible rapidement par les quais de la Loire.

Des commerces de proximité sont situés rue Nationale, rue Colbert et en haut de la Tranchée. Le marché le plus proche est celui de la Place Coty à Tours Nord. L’institution Saint Grégoire, face à l’Octroi, est une option pour scolariser les enfants à proximité immédiate.