Lancement Commercial 1ère tranche

Vivre en centre-ville de Tours
Carré Rabelais, la nouvelle adresse où investir

Possibilité de TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et Prêt à Taux Zéro

 

Le Programme


Actable en 2022

Carré Rabelais Tours-centre, quartier Rabelais Un ensemble résidentiel contemporain

Situé en cœur de ville à proximité de la place Rabelais, de l’Hôpital Bretonneau, de la faculté de médecine et à quelques minutes de l’hyper-centre de Tours, le programme propose des appartements allant de T1 au T4 avec la possibilité d’acquérir sa résidence principale en TVA à 5,5% (réservé aux primo-accédants* sous conditions de ressources).

  • Livraison prévisionnelle 2025
  • Quartier Rabelais à Tours-Centre
  • Programme éligible PINEL
  • Certification RT 2012
  • Logements, commerces, bureaux et lieux de vie

TVA 5,5%PINELPTZRT2012


Vivre à Tours en cœur de ville

Vivre ou investir où il fait bon vivre


Appartements neufs

Ville de Tours – Les bords de Loire

Tours, une ville attractive en Centre-Val de Loire

Choisir la qualité de vie des bords de Loire

Tours est une ville incontournable du Centre-Val de Loire régulièrement classée au palmarès des villes où il fait bon vivre.
Très appréciée pour son patrimoine culturel et architectural typique de la vallée de la Loire, cette ville attractive et dynamique est plébiscitée par les familles, les actifs, les étudiants et les seniors.

En choisissant Tours, vous optez pour une meilleure qualité de vie !

Carré Rabelais - Appartements neufs

Carré Rabelais – Vue Ouest

Un nouveau quartier résidentiel à Tours

Carré Rabelais, votre nouvelle adresse

Situé à proximité de la place Rabelais, de l’Hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, ce nouveau quartier résidentiel offre à la fois dynamisme et douceur de vivre à quelques minutes à pied du cœur historique de Tours.

Grâce à une allée piétonne traversante, la proximité du marché dominical et du réseau de transports en commun, Carré Rabelais s’ouvre à la ville tout en vous réservant environnement résidentiel apaisé avec son parc aménagé en cœur d’îlot.

La présence de nombreux commerces et espaces de services vous donneront l’occasion d’expérimenter de nouveaux lieux de rendez-vous urbains animés.


Le Programme en Détail

Des logements contemporains et des espaces d’activités bâtis autour d’un parc aménagé


Appartements neufs

Des appartements modernes et attractifs

Un large choix de logements en centre-ville de Tours

Carré Rabelais propose de beaux appartements contemporains allant du T1 au T4 agrémentés de terrasse, de loggias ou de balcons orientés sur un jardin central en pleine terre pour accompagner les besoins de votre famille.

Des prestations de qualité pour votre confort

La sélection de prestations de standing garantissent aux appartements du programme un confort durable :

  • Chape isophonique
  • Menuiseries bois
  • Volets roulants
  • Carrelage
  • Salle de bains et salles d’eau entièrement équipées avec radiateur sèche-serviettes
  • Espaces extérieurs bois

Performance énergétique

Conçus pour vous offrir un confort optimal, les appartements répondent aux exigences de labels certifiant leur performance énergétique et acoustique, la qualité de l’air et leur parfaite habitabilité : NF Habitat HQE V3.2 niveau Excellent, RT2012-20%, Label E+C- niveau E2C1, Label Intérieur.
La garantie d’un bien-être durable et économe en énergie.

Carré Rabelais - Appartements neufs

Carré Rabelais – Vue cœur d’îlot

Des résidences de standing

Qualité, sécurité, accessibilité et services

  • Halls d’entrée double-hauteur décorés par notre architecte d’intérieur, avec contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge Vigik.
  • Accès aux parkings en sous-sol par porte télécommandée.
  • Mise à disposition de 3 voitures en autopartage locatif, dans la résidence.
  • Locaux à vélo avec rails de rangement et station de gonflage.
  • Salle commune de 50 m² à la disposition des résidents.

Un espace verdoyant réservé aux résidents

Une attention particulière a été portée au paysage et au cœur d’îlot végétalisé privatif agrémenté d’arbres et d’arbustes tels des alisiers blancs, des tilleuls ou des merisiers. L’allée piétonne qui traverse Carré Rabelais est également jalonnées d’arbres et de massifs fleuris. Elle crée ainsi une promenade paisible et verdoyante tout en ouvrant ce lieu de vie sur la ville.

Carré Rabelais - Appartements neufs

Carré Rabelais – Vue Sud

Des espaces d’activités

Des commerces, des bureaux et des lieux de vie

Le programme accueil des commerces, des restaurants et des espaces d’activités.
Il bénéficie également d’une crèche pour les futurs habitants et d’une salle polyvalente mise à la disposition des associations du quartier.
Des espaces de bureaux offrent également aux entreprises l’opportunité de s’implanter en centre-ville.

Un espace d’innovation

Le programme accueillera en 2024 « La Maison du Bois et des Matériaux Biosourcés ». Ce projet, accessible au grand publique, à l’ambition d’accélérer la construction bois et l’utilisation de matériaux biosourcés pour faire face aux enjeux du réchauffement climatique.
En savoir plus sur la Maison du Bois…


Une architecture bienveillante

Une architecture contextuelle en accord avec le patrimoine ligérien


Carré Rabelais - Appartements neufs

Carré Rabelais – Vue Nord-Ouest

Un projet urbain paysager au cœur de Tours

La signature de Jean-Paul VIGUIER – Architecte

Carré Rabelais reprend les principes urbains de la ville de Tours en venant créer un front bâti urbain et un cœur d’îlot fragmenté, aux formes variées et à la végétation très présente.

Ce front bâti s’ouvre pour se connecter à la ville par des percées visuelles paysagères. Un cheminement ouvert au public traverse l’îlot en plusieurs points d’entrée, Nord, Sud et Ouest.

Résolument contemporaines, les lignes de composition des bâtiments revisitent certaines caractéristiques traditionnelles de la ville sans renier les codes de composition « classiques ».


Achetez un appartement neuf

pour habiter ou investir en centre-ville de Tours


Appartements neufs

Carré Rabelais

Une adresse innovante en cœur de ville pour un nouveau style de vie.

Seulement 34 appartements bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %

Devenir propriétaire

Vous souhaitez investir ?

Appartements neufsRéduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € en vous constituant un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires.

Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Vous achetez pour la première fois ?

Appartements neufsEmpruntez jusqu’à 124.000 € sans intérêt. Profitez de conditions d’accessibilité facilitées, de différés de remboursements plus longs pour des mensualités réduites ou l’augmentation du montant de votre prêt.

Vous avez la possibilité d’acquérir votre résidence principale en TVA à 5,5% si vous êtes primo-accédant* et sous conditions de ressources.
* ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années.

Informations pratiques

Une situation idéale et une desserte facile

Appartements neufs


Contactez-nous

Service Commercial : 02 47 20 01 35 du lundi au vendredi de 9h à 18h










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