

Carré RabelaisQuartier Rabelais à Tours-CentreUn ensemble résidentiel contemporain
- Livraison : 1er trimestre 2025
- 14 rue du Capitaine Pougnon 37000 Tours
- Investissement PINEL et TVA réduite
- Certification RT 2012




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Logements disponibles
Carré Rabelais - Un ensemble résidentiel contemporain
Studios neufs 1 pièce | jusqu'à 36,20 m2 | à partir de 210.000 € | Voir les T1 | |||
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Ref Lot | Surface | Prix | Etage | Annexes | ||
3604 Studio T1 | 36,03 m² | 222.000 € | 6e étage |
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Voir | |
3406 Studio T1 | 36,03 m² | 213.000 € | 4e étage |
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3307 Studio T1 | 36,20 m² | 210.000 € | 3e étage |
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Logements neufs 2 pièces | jusqu'à 48,01 m2 | à partir de 217.000 € | Voir les T2 | |||
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Ref Lot | Surface | Prix | Etage | Annexes | ||
9403 Appartement T2 | 43,52 m² | 242.000 € | 4e étage |
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3303 Appartement T2 | 37,67 m² | 217.000 € | 3e étage |
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4110 Appartement T2 | 41,64 m² | 223.000 € | 1er étage |
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3304 Appartement T2 | 48,01 m² | 275.000 € | 3e étage |
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2602 Appartement T2 | 45,42 m² | 250.000 € | 6e étage |
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Logements neufs 3 pièces | jusqu'à 72,11 m2 | à partir de 249.000 € | Voir les T3 | |||
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Ref. lot | Surface | Prix | Etage | Annexes | ||
1103 Appartement T3 | 60,20 m² | 249.000 € | 1er étage |
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2107 Appartement T3 | 65,98 m² | 263.000 € | 1er étage |
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1501 Appartement T3 | 72,11 m² | 348.000 € | 5e étage |
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Logements neufs 4 pièces | jusqu'à 86,31 m2 | à partir de 394.000 € | Voir les T4 | |||
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Ref Lot | Surface | Prix | Etage | Annexes | ||
2406 Appartement T4 | 86,31 m² | 394.000 € | 4e étage |
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Renseignements
(1) Offre variable selon le type de bien, remboursée sur le prix d’achat, versée chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement. Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 200 € pour un appartement 2 pièces, 300 € pour un appartement 3 pièces, 400 € pour un appartement 4 pièces ou pour une maison à partir du 4 pièces, 500 € pour un appartement 5 pièces, 600 € pour un appartement 6 pièces. Offre valable jusqu’au 7 juillet 2023 inclus pour toute signature d’un contrat de réservation d’un logement neuf Cogedim en résidence principale ou en investissement locatif, à l’exception des programmes / logements non-éligibles listés ici. La réservation devra être confirmée par signature VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
Les appartements de la résidence sont susceptibles d’être différents (agencement, superficie), notamment selon leur typologie, et sont vendus et livrés non meublés. Les prestations des appartements (salles de bains aménagées, balcons, terrasses, jardins...) peuvent varier selon la typologie des appartements. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. Le Prêt à Taux Zéro est une offre réservée aux primo-accédant sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2022. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu avec des taux dégressifs en 2023 et 2024 pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée initiale minimale fixée à 6 ou 9 ans, dans les conditions prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par QUATRO PROMOTION dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.