Investir dans le Neuf
Devenez propriétaire et bénéficiez des avantages du neuf
Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf permet de constituer un patrimoine durable, de profiter de réduction de frais, d’avantages fiscaux et de bénéficier des dernières innovations en matière de performances. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou réaliser un investissement locatif, un conseiller dédié à votre projet vous accompagne. N’hésitez pas à poser une question, prendre rendez-vous ou être rappelé pour parler de votre futur investissement immobilier.
Acheter pour habiter
Devenir propriétaire de votre résidence principale
Pour une première acquisition, les primo-accédants peuvent solliciter :
- Les prêts aidés par l’État : le Prêt conventionné (PC) ou le Prêt à l’Accession Sociale (PAS).
- Les prêts complémentaires comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le Prêt Action Logement (PAL)…
- Sous certaines conditions, les primo-accédants pourront également bénéficier de la TVA réduite à 5,5%.
Les acquéreurs qui possèdent déjà un bien et souhaitent acheter avant d’avoir vendu peuvent bénéficier du Prêt Relais.
Investissement Immobilier Locatif
Construire un patrimoine et sécuriser l’avenir
Réaliser un investissement locatif offre plusieurs avantages déterminants :
- Bâtir un patrimoine grâce au crédit
- Avoir un complément de revenu pour la retraite
- Payer moins d’impôts
Sous conditions, les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif de réduction d’impôts PINEL et financer leur projet avec différents prêts bancaires comme :
- Le prêt immobilier amortissable classique à taux fixe ou à taux révisable
- Le prêt immobilier remboursable in fine
Les avantages de l’immobilier neuf
Labels, certifications, frais réduits et avantages fiscaux
La promotion immobilière est un domaine fortement réglementé qui comporte de nombreux avantages. Les réglementations, labels et certifications garantissent un habitat performant termes de confort, de santé, de maîtrise des charges et d’environnement (RT2012, RE2020…).
Investir dans l’immobilier neuf c’est également bénéficier de frais de notaire réduits, d’exonération de Taxe Foncière, de nombreux avantages fiscaux (Loi PINEL, statut de Loueur en Meublé Non Professionnel) et de financements à taux préférentiels (Prêt à Taux Zéro, Prêt Conventionné, Prêt Action Logement).
Les Garanties de l’immobilier neuf
Des dispositifs qui protègent l’acquéreur
Lors d’une acquisition dans le neuf, l’acheteur bénéficie d’un ensemble de garanties et d’assurances qui le protège contre les malfaçons et désordres et qui contraignent le constructeur à tenir des engagements (VEFA, GFA, garanties de construction…).
Ces garanties, obligatoires et réglementées, viennent compléter les réglementations, labels et certifications en vigueur dans le neuf et sont autant de dispositifs qui protègent l’acquéreur et qui permettent d’investir en toute sérénité.
Investir avec QUATRO PROMOTION
Des programmes innovants, des logements confortables
Des projets conçus pour vous
QUATRO PROMOTION a bâti sa réputation de promoteur de confiance sur un ancrage territorial fort et a fondé son développement sur des opérations immobilières de haute qualité..
La volonté première de QUATRO PROMOTION est de développer des programmes immobilier vertueux et innovants autour d’un objectif essentiel : bâtir pour les habitants.
Nous mettons ainsi notre expérience et notre savoir-faire au service de leurs aspirations afin de proposer une nouvelle génération d’habitat résolument tourné vers un avenir plus durable et plus sobre.
— Georges BARIL, président de QUATRO PROMOTION
Nos 3 engagements qualité pour votre projet
1 Un acteur de proximité à votre écoute
Dans chacune de nos missions, la relation de proximité et le respect de nos engagements sont nos priorités pour vous accompagner dans la réalisation d’un projet personnalisé.
2 Un immobilier résidentiel de qualité
Nos programmes immobiliers sont vertueux, économes et à haute qualité architecturale. L’emplacement est choisi avec soin et la prestance des lieux reflète une valeur patrimoniale forte.
3 Un logement confortable, sain et économe
Votre logement est conçu avec des matériaux sains pour vous offrir un cadre de vie durable. La qualité des prestations et des performances vous garantissent confort et économies d’énergie.
Un conseiller dédié à votre projet à votre écoute
Et si nous parlions de votre futur investissement ? QUATRO PROMOTION vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier.