Le dispositif PINEL+, qu’est-ce que c’est ?
Une réduction d’impôt sur les investissements locatifs
Le PINEL+ est le dispositif de défiscalisation immobilière qui vient progressivement remplacer le PINEL classique. La loi PINEL+ fonctionne de la même manière que la loi PINEL classique mais vise plus particulièrement l’investissement locatif dans des logements neufs aux performances énergétiques optimales et au confort de vie amélioré.
De façon générale, la loi PINEL a pour principal objectif d’encourager l’investissement locatif dans les zones tendues du territoire par des réductions d’impôts conséquentes pour l’acquisition de logements neufs situés dans un bâtiment d’habitation collectif et loués à usage d’habitation principale.
Le PINEL+, un dispositif plus exigeant
Plus exigeant que le PINEL classique, le dispositif PINEL+ permet aux investisseurs de bénéficier d’un taux de réduction d’impôts allant jusqu’à 21% si ils respectent les nouvelles conditions d’éligibilité en terme de qualité d’usage et de performances énergétiques et environnementales.
Comme avec le PINEL classique, cette défiscalisation est possible sous conditions de ressources des locataires et relative à la durée de l’engagement locatif.